Wie wäre es mit dem Jinnan Bali Tainan Garden?
In den letzten Jahren hat der Jinnan Bali Tainan Garden als neues Wohngebiet im Bezirk Jinnan, Tianjin, viel Aufmerksamkeit erregt. Unabhängig davon, ob es um die Lage, die unterstützenden Einrichtungen oder das Wohnumfeld geht, ist es für viele Käufer und Mieter von Eigenheimen zu einer beliebten Wahl geworden. In diesem Artikel erhalten Sie eine detaillierte Analyse der tatsächlichen Situation im Jinnan Bali Tainan Park basierend auf den aktuellen Themen und aktuellen Inhalten im Internet in den letzten 10 Tagen.
1. Geografische Lage und Transport
Der Jinnan Bali Tainan Park befindet sich in der Stadt Balitai im Bezirk Jinnan der Stadt Tianjin, in der Nähe der Tianjin Avenue und der Tianjin-Gangang-Schnellstraße und bietet bequeme Transportmöglichkeiten. Im Folgenden sind die wichtigsten Transportwege in der Region aufgeführt:
| Transport | Linie | Bemerkungen |
|---|---|---|
| U-Bahn | Metrolinie 1 (in Planung) | Der Komfort im Regionalverkehr wird in Zukunft weiter verbessert |
| Bus | Mehrere Buslinien (z. B. Nr. 208, Nr. 209) | Deckt die Hauptgebiete im Bezirk Jinnan ab |
| Selbstfahrer | Tianjin Avenue, Schnellstraße Tianjin-Hongkong | Schnelle Anbindung an die Stadt und die umliegenden Gebiete |
2. Unterstützende Einrichtungen
Die unterstützenden Einrichtungen des Jinnan Bali Tainan Parks sind relativ umfassend und decken viele Aspekte wie Bildung, medizinische Versorgung und Handel ab. Im Folgenden sind die spezifischen Daten aufgeführt:
| Art der Einrichtung | Name | Entfernung |
|---|---|---|
| Bildung | Balitai-Grundschule, Jinnan Experimental Middle School | Innerhalb von 1 km |
| medizinisch | Jinnan Hospital, Balitai Community Health Service Center | Innerhalb von 2 Kilometern |
| Geschäft | Balitai Commercial Plaza, Yonghui Supermarkt | 10 Minuten zu Fuß |
| Freizeit | Balitai-Park, Nanyuan-Grünfläche | 5 Minuten zu Fuß |
3. Lebensumfeld
Die Gesamtbewertung des Lebensumfelds des Jinnan Bali Tainan Park ist relativ hoch, insbesondere im Hinblick auf die Begrünungsrate und das Gemeinschaftsmanagement. Das Folgende ist eine Zusammenfassung der Bewertungen dieses Bereichs durch Internetnutzer in den letzten 10 Tagen:
| Bewertungsdimension | Anteil positiver Bewertungen | Anteil negativer Bewertungen |
|---|---|---|
| grüne Umgebung | 85 % | 15 % |
| Immobilienverwaltung | 78 % | 22 % |
| Lärmschutz | 70 % | 30 % |
| Sicherheit in der Gemeinschaft | 82 % | 18 % |
4. Immobilienpreise und Mieten
Den neuesten Daten zufolge sind die Immobilienpreise und Mietniveaus im Bali Tainan Park in Jinnan relativ moderat, sodass er sowohl für Hauskäufer als auch für Mieter geeignet ist. Das Folgende sind Marktdaten für Oktober 2023:
| Zimmertyp | Durchschnittlicher Hauspreis (Yuan/㎡) | Durchschnittsmiete (Yuan/Monat) |
|---|---|---|
| ein Schlafzimmer | 18.000 | 2.500 |
| zwei Schlafzimmer | 20.000 | 3.200 |
| drei Schlafzimmer | 22.000 | 4.000 |
5. Zukünftiger Entwicklungsplan
Der Jinnan Bali Tainan Park verfügt über großes Potenzial für zukünftige Entwicklungen, insbesondere mit der Planung der U-Bahn-Linie 1 und der Weiterentwicklung des gesamten Baus des Jinnan-Distrikts wird erwartet, dass der regionale Wert weiter gesteigert wird. Im Folgenden sind die wichtigsten Pläne für die nächsten Jahre aufgeführt:
| Planungsprojekt | Geschätzte Fertigstellungszeit | Einfluss |
|---|---|---|
| Erweiterung der Metrolinie 1 | 2025 | Verbessern Sie den Transportkomfort erheblich |
| Gewerbekomplexbau | 2024 | Verbesserung regionaler Gewerbeeinrichtungen |
| Erweiterung der Bildungseinrichtung | Ende 2023 | Erhöhen Sie das Angebot an Abschlüssen |
6. Zusammenfassung
Insgesamt ist der Jinnan Bali Tainan Park ein aufstrebendes Wohngebiet mit einer hervorragenden geografischen Lage, umfassenden unterstützenden Einrichtungen und einem guten Wohnumfeld. Ob Kauf oder Miete, diese Option ist eine Überlegung wert. Mit der weiteren Verbesserung der U-Bahn- und kommerziellen Einrichtungen wird erwartet, dass der regionale Wert in Zukunft weiter steigt. Wenn Sie nach einem lebenswerten Ort im Bezirk Jinnan suchen, ist Bali Tainan Garden zweifellos eine gute Wahl.
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